Obersteinergasse, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Apartment im Herzen von Oberdöbling, Wien. Das Projekt "UPPER HILL SIDE" besticht durch seine einzigartige Lage auf einem Hügel, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Natur bietet.
Diese moderne Wohnung wurde durch die Erweiterung um zwei Dachgeschossebenen geschaffen und kombiniert stilvolle Architektur mit hochentwickeltem Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
**Highlights:** * **Top-Lage** in begehrter Wiener Lage * **Moderne Architektur** mit großzügigen Fensterflächen * **Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse * **Klimatisierte Wohnräume** für höchsten Komfort * **ÖGNI-Gold zertifiziert**
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Wohnküche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Gesamtwohnfläche beträgt **44,3 m²**.
Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie eine hauseigene Tiefgarage und einen mobilen Concierge-Service, der Ihnen bei alltäglichen Erledigungen zur Seite steht. Die Nachbarschaft ist geprägt von urbanem Flair und gleichzeitigem Zugang zu Grünflächen.
Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage mit außergewöhnlicher Lebensqualität zu wohnen. Besuchen Sie die Projektwebsite für weitere Details.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 19 godzin temu
Zaktualizowano 30 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Apartment im Herzen von Oberdöbling, Wien. Das Projekt "UPPER HILL SIDE" besticht durch seine einzigartige Lage auf einem Hügel, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Natur bietet.
Diese moderne Wohnung wurde durch die Erweiterung um zwei Dachgeschossebenen geschaffen und kombiniert stilvolle Architektur mit hochentwickeltem Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Wohnküche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 44,3 m².
Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie eine hauseigene Tiefgarage und einen mobilen Concierge-Service, der Ihnen bei alltäglichen Erledigungen zur Seite steht. Die Nachbarschaft ist geprägt von urbanem Flair und gleichzeitigem Zugang zu Grünflächen.
Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage mit außergewöhnlicher Lebensqualität zu wohnen. Besuchen Sie die Projektwebsite für weitere Details.
