Obersteinergasse, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem **luxuriösen Neubauprojekt** "UPPER HILL SIDE" im begehrten Oberdöbling.
**Überblick** Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Das Projekt "UPPER HILL SIDE" kombiniert zeitgenössische Architektur mit der historischen Wertschätzung der Hanglage und schafft eine einzigartige Verbindung von urbanem Leben und Natur.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und eine **hochwertige Ausstattung**. Großformatige Fensterfluten den Wohnraum mit Licht und gewähren spektakuläre Ausblicke. Der offene Wohnbereich mit Kochnische lädt zum Verweilen ein, während zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne für Komfort sorgen. Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Balkon runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Klimatisierte Wohnräume * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hauseigene Tiefgarage für bequemes Parken * "Kunst im Wohnraum" Akzente in den Entrees * Mobiler Concierge-Service für zusätzlichen Komfort (Home Delivery, Postservice etc.) * ÖGNI-Gold zertifiziert
**Lage** Die Obersteinergasse 11 im 1190 Wien bietet eine **privilegierte Lage** mit Panoramablick. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sowie die gute Anbindung an die Wiener Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität einer der schönsten Lagen Wiens.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 dni temu
Zaktualizowano 9 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem luxuriösen Neubauprojekt "UPPER HILL SIDE" im begehrten Oberdöbling.
Überblick Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Das Projekt "UPPER HILL SIDE" kombiniert zeitgenössische Architektur mit der historischen Wertschätzung der Hanglage und schafft eine einzigartige Verbindung von urbanem Leben und Natur.
Interieur Die Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Großformatige Fensterfluten den Wohnraum mit Licht und gewähren spektakuläre Ausblicke. Der offene Wohnbereich mit Kochnische lädt zum Verweilen ein, während zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne für Komfort sorgen. Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Balkon runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Obersteinergasse 11 im 1190 Wien bietet eine privilegierte Lage mit Panoramablick. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sowie die gute Anbindung an die Wiener Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität einer der schönsten Lagen Wiens.
