Skip to main content
Exklusive Villen in Döbling: Luxusleben mit Weitblick - Widok nieruchomości 1 z 16

Exklusive Villen in Döbling: Luxusleben mit Weitblick

Wien, Republik Österreich

1 490 000 €
11 480 €/m²
4
pokoje
129.79
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
275 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:2022
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal

Opis

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in den exklusiven Villen von THE UNIQUE, eingebettet in die malerische Landschaft der Döblinger Weinberge.

**Überblick** Diese Kollektion von 17 luxuriösen Villen am Südhang des Hackenbergs in Sievering bietet anspruchsvolle Architektur und nachhaltige Raumlösungen. Jede Villa ist ein unabhängiges Haus, das durch ein innovatives Material-, Form- und Farbkonzept besticht und an die Bauhaus-Architektur erinnert.

**Innenbereich** Die modernen Kuben begeistern mit minimalistischem und geradlinigem Design. Edle Paneele aus Faserzement an den Fassaden verbinden Funktionalität mit Ästhetik. Die Villen bieten großzügige Wohnräume, die viel Platz für Familie und Freunde bieten und ein Gefühl des Angekommenseins vermitteln.

**Ausstattung** * Privater SPA-Bereich mit Sauna und Outdoorpool * Großzügige Sundecks für idyllische Momente * Flexibel einstellbare Sonnenschutzelemente für Privatsphäre und Lichtkonzepte * Hochwertige Ausstattung mit moderner Technik * Traumhafter Blick über die Weinberge und Wien

**Lage** Die Villen befinden sich in einer begehrten Lage in Wien-Döbling, umgeben von Weinbergen, und bieten gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, ohne auf die Vorzüge einer Metropole verzichten zu müssen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Podłogowe
Klimatyzacja:Tak
Powierzchnia działki:275 m²

Udogodnienia

Taras

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

90/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

100
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

60
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 5 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

6040 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

1 490 000 €· 11 480 €/m²5 cze 2026
Wystawiono na sprzedaż

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

WILLHABEN1 490 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki

Wynajem8 min czytania

Co wynajmiesz za 1000 € miesięcznie w Europie

Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.

Peter Marci