Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie einzigartiges Wohnen in den exklusiven Villen von THE UNIQUE, eingebettet in die malerische Landschaft der Döblinger Weinberge.
**Überblick** Diese luxuriöse Kollektion von 17 freistehenden Villen am Südhang des Hackenbergs in Sievering bietet anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Raumlösungen und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Inspiriert vom Bauhaus-Stil, bestechen die modernen Kuben durch ein minimalistisches, geradliniges Design und edle Fassaden aus Faserzement.
**Interieur** Die Villen bestechen durch großzügige Wohnräume, die viel Platz für Familie und Freunde bieten. Hochwertige Ausstattungen und moderne Technik vereinen sich mit einem traumhaften Blick über die Weinberge und die Stadt Wien.
**Ausstattung** * Privater SPA-Bereich mit Sauna und Outdoorpool * Großzügige Sundecks für idyllische Momente * Flexibel einstellbare Sonnenschutzelemente für optimale Privatsphäre und Lichtkonzepte * Attraktive Freibereiche * Innovative Material-, Form- und Farbkonzepte
**Lage** Die Villen befinden sich in einer begehrten Lage in Wien-Döbling, umgeben von den sanften Hügeln der Weinberge. Genießen Sie die Ruhe und die einzigartige Umgebung, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Wiener Innenstadt schätzen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 5 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciErleben Sie einzigartiges Wohnen in den exklusiven Villen von THE UNIQUE, eingebettet in die malerische Landschaft der Döblinger Weinberge.
Überblick Diese luxuriöse Kollektion von 17 freistehenden Villen am Südhang des Hackenbergs in Sievering bietet anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Raumlösungen und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Inspiriert vom Bauhaus-Stil, bestechen die modernen Kuben durch ein minimalistisches, geradliniges Design und edle Fassaden aus Faserzement.
Interieur Die Villen bestechen durch großzügige Wohnräume, die viel Platz für Familie und Freunde bieten. Hochwertige Ausstattungen und moderne Technik vereinen sich mit einem traumhaften Blick über die Weinberge und die Stadt Wien.
Ausstattung
Lage Die Villen befinden sich in einer begehrten Lage in Wien-Döbling, umgeben von den sanften Hügeln der Weinberge. Genießen Sie die Ruhe und die einzigartige Umgebung, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Wiener Innenstadt schätzen.
