Wattmanngasse 5, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese ruhige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Liftstock** und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Wien. Die **sehr gute Raumaufteilung** und die Ausrichtung zum Innenhof sowie zum grünen Garten machen sie zu einem idealen Familiendomizil. Genießen Sie entspannte Stunden auf der **8 m² großen Loggia** mit Blick ins Grüne, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, **zwei getrennt begehbare Zimmer** und ein weiteres **separat begehbares Kabinett**, das Flexibilität für Homeoffice oder Gästezimmer ermöglicht. Die **komplett ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein separates WC mit Fenster und ein eigener Keller runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **Mitbenutzung des großzügigen Gartens**, die Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * 4-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock * Ca. 117 m² Wohnfläche * 8 m² Loggia mit Gartenblick * Mitbenutzung eines großzügigen Gartens * Separates WC mit Fenster * Kellerabteil vorhanden * Ruhige und zentrale Nobellage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen und zentralen Nobellage Wiens. Sie ist ideal für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen und dennoch die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 5 czerwca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter MarciPorównaj opłaty notarialne, podatki od przeniesienia własności, koszty rejestracyjne i prowizje agencji przy zakupie domu we Francji, Hiszpanii i Niemczech. Zakresy i szacunki jasno zaznaczone.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciDiese ruhige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Wien. Die sehr gute Raumaufteilung und die Ausrichtung zum Innenhof sowie zum grünen Garten machen sie zu einem idealen Familiendomizil. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 8 m² großen Loggia mit Blick ins Grüne, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Zimmer und ein weiteres separat begehbares Kabinett, das Flexibilität für Homeoffice oder Gästezimmer ermöglicht. Die komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein separates WC mit Fenster und ein eigener Keller runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des großzügigen Gartens, die Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen und zentralen Nobellage Wiens. Sie ist ideal für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen und dennoch die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.
