Susi-Nicoletti-Weg, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 6. Liftstock eines modernen Neubaus in Wien! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und einen herrlichen Weitblick.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Oberlaa, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage in einer begehrten Lage.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich, der nahtlos in die vollausgestattete Küche übergeht. Ein begehbarer Schrankraum führt Sie bequem ins Schlafzimmer, von dem aus Sie das hochwertige Badezimmer mit Dusche erreichen. Ein separates WC ist vom Vorzimmer aus zugänglich.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Fernblick * Vollausgestattete Küche (Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle) * Hochwertiges Badezimmer * Begehbarer Schrankraum * **Glasfaser-Internet** * Optionaler Garagenplatz mit Ladestation für E-Autos (EUR 100/Monat) * Die Wohnung wird **unmöbliert** übergeben.
**Lage** Die Lage in Oberlaa ist unschlagbar: Die U1-Station liegt direkt vor der Haustür, die Therme Wien und der Kurpark sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, HOFER), Buslinien und zahlreiche Heurige befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Perfekt für alle, die Stadtnähe und Erholung suchen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 26 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im 6. Liftstock eines modernen Neubaus in Wien! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und einen herrlichen Weitblick.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Oberlaa, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage in einer begehrten Lage.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich, der nahtlos in die vollausgestattete Küche übergeht. Ein begehbarer Schrankraum führt Sie bequem ins Schlafzimmer, von dem aus Sie das hochwertige Badezimmer mit Dusche erreichen. Ein separates WC ist vom Vorzimmer aus zugänglich.
Ausstattung
Lage Die Lage in Oberlaa ist unschlagbar: Die U1-Station liegt direkt vor der Haustür, die Therme Wien und der Kurpark sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, HOFER), Buslinien und zahlreiche Heurige befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Perfekt für alle, die Stadtnähe und Erholung suchen.
