Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Krottenbachstraße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Prywatny sprzedający potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Prywatny sprzedający potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante, **top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Wohngegend. Sie bietet auf ca. **43 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal genutzt wird. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein separates, kleines Schlafkabinett bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein Vorzimmer sorgt für Ordnung, während das Badezimmer und das WC (optisch getrennt) für Komfort sorgen.
**Ausstattung** * Moderne offene Küche * Separates Schlafkabinett * Helles Badezimmer * Separates WC * Zugang zu einem **Gemeinschaftsgarten**
**Lage** Die Wohnung liegt in der Krottenbachstraße in Wien und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 29 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a prywatny sprzedający potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Diese charmante, top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und ist ideal für Singles oder Paare.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Wohngegend. Sie bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal genutzt wird. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Innenbereich Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein separates, kleines Schlafkabinett bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein Vorzimmer sorgt für Ordnung, während das Badezimmer und das WC (optisch getrennt) für Komfort sorgen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Krottenbachstraße in Wien und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.