Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses topmoderne Einfamilienhaus auf eigenem Grund in ruhiger Lage von Wien Breitenlee bietet komfortables Wohnen auf 116 m².
Die Immobilie besticht durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, während drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer im Obergeschoss für Privatsphäre sorgen. Ein geräumiger Keller im Untergeschoss erweitert das Platzangebot für Hobbys, Lagerung oder individuelle Nutzung.
**Highlights:** * **116 m² Wohnfläche** auf 309 m² Eigengrund * **3 Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer * **Großzügiger Keller** mit viel Nutzfläche * **Pflegeleichter Garten** mit herrlichem Pool * **Topmoderne Infrarotheizung** und Klimaanlage * **Photovoltaikanlage** mit 9,6 kWp
Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld mit guter Anbindung. Der pflegeleichte Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und ist ein besonderes Highlight für die Sommermonate. Die moderne Infrarotheizung, die Klimaanlage und die leistungsstarke Photovoltaikanlage sorgen für wohlige Wärme im Winter, angenehme Temperaturen im Sommer und extrem geringe jährliche Betriebskosten. Die hochwertige Möblierung und Ausstattung kann optional gegen einen Aufpreis von EUR 30.000 (Verhandlungsbasis) mit erworben werden.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 16 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciDieses topmoderne Einfamilienhaus auf eigenem Grund in ruhiger Lage von Wien Breitenlee bietet komfortables Wohnen auf 116 m².
Die Immobilie besticht durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, während drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer im Obergeschoss für Privatsphäre sorgen. Ein geräumiger Keller im Untergeschoss erweitert das Platzangebot für Hobbys, Lagerung oder individuelle Nutzung.
Highlights:
Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld mit guter Anbindung. Der pflegeleichte Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und ist ein besonderes Highlight für die Sommermonate. Die moderne Infrarotheizung, die Klimaanlage und die leistungsstarke Photovoltaikanlage sorgen für wohlige Wärme im Winter, angenehme Temperaturen im Sommer und extrem geringe jährliche Betriebskosten. Die hochwertige Möblierung und Ausstattung kann optional gegen einen Aufpreis von EUR 30.000 (Verhandlungsbasis) mit erworben werden.
