Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **solider Holzriegelbauweise** aus dem Jahr **1987**, gelegen in einer begehrten Aussichtslage am Wolfersberg.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von **146 m²** mit einer durchdachten Raumaufteilung. Es präsentiert sich in einem **leicht renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
**Besonderheiten:** * **Großzügiges Wohn-/Esszimmer** mit Kachelofen und Terrassenzugang * **Einbauküche** im Erdgeschoss * **Drei Zimmer** und ein Badezimmer im Obergeschoss * Zusätzlicher **Wohnkeller** mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse * Liebevoll angelegter **Garten** mit Schwimmbad (renovierungsbedürftig) * **PKW-Stellplatz** und Geräteschuppen
Die Immobilie befindet sich in einer **Toplage** mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sowie Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das Individualverkehrsnetz ist ideal.
Der Kaufpreis beträgt **EUR 890.000,-**. Die monatlichen öffentlichen Abgaben belaufen sich auf ca. EUR 90,-. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 5 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in solider Holzriegelbauweise aus dem Jahr 1987, gelegen in einer begehrten Aussichtslage am Wolfersberg.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 146 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Es präsentiert sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer Toplage mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sowie Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das Individualverkehrsnetz ist ideal.
Der Kaufpreis beträgt EUR 890.000,-. Die monatlichen öffentlichen Abgaben belaufen sich auf ca. EUR 90,-. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
