Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 64 m²** befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Zinshauses aus dem Jahr **1906** in einer begehrten Lage von Wien Meidling. Die Wohnung ist aktuell **sanierungsbedürftig**, bietet aber dank einer guten Bausubstanz und eines vorhandenen Parkettbodens eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine 2+kk-Aufteilung und besticht durch ihre Straßen- und Hofseitige Ausrichtung. Das Potenzial für die Schaffung eines Balkons zum Innenhof hin ist gegeben, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen würde. Der vorhandene Parkettboden ist ein wertvolles Element, das nach einer Aufbereitung wieder glänzen kann.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **ca. 64 m²** * Zimmer: **2+kk** * Stockwerk: **2. Obergeschoss** * Zustand: **Sanierungsbedürftig** * Baujahr des Hauses: **1906** * Potenzial für Balkonanbau zum Innenhof * Vorhandener Parkettboden
**Lage** Die Wohnung liegt in der Wurmbstraße, einer von Alleen gesäumten Straße, die für ihre gute Mikrolage bekannt ist. Zahlreiche gute Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu Bahnhof und U-Bahn ausgezeichnet.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 16 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Zinshauses aus dem Jahr 1906 in einer begehrten Lage von Wien Meidling. Die Wohnung ist aktuell sanierungsbedürftig, bietet aber dank einer guten Bausubstanz und eines vorhandenen Parkettbodens eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine 2+kk-Aufteilung und besticht durch ihre Straßen- und Hofseitige Ausrichtung. Das Potenzial für die Schaffung eines Balkons zum Innenhof hin ist gegeben, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen würde. Der vorhandene Parkettboden ist ein wertvolles Element, das nach einer Aufbereitung wieder glänzen kann.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Wurmbstraße, einer von Alleen gesäumten Straße, die für ihre gute Mikrolage bekannt ist. Zahlreiche gute Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu Bahnhof und U-Bahn ausgezeichnet.
