Mauerbachstraße 55-57, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie "Sophies Gärten", ein **einzigartiges Wohnprojekt** im grünen Penzing, das Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität vereint. Ab 2023 entsteht hier ein Refugium am Stadtrand von Wien, inspiriert von der Schönheit der Natur.
Die Wohnungen sind Teil eines wegweisenden Konzepts, das Ihnen ermöglicht, biologische Obstbäume und Kräuter im **privaten Garten** anzubauen und so zur Selbstversorgung beizutragen. Vertikale Begrünungen schmücken die Fassade und verbessern das Mikroklima. Für Ihren Energiebedarf sorgen eine **Photovoltaikanlage** und eine energieeffiziente Pelletsheizung, ergänzt durch einen Schachtbrunnen zur Bewässerung der Außenanlagen.
Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer**, eine Loggia und ein Kellerabteil. Sie befindet sich im **Projektstadium** und bietet die Chance, Teil eines zukunftsweisenden Wohnkonzepts zu werden.
**Lage:** Das Projekt liegt in Mauerbachstraße 55-57, 1140 Wien, am westlichen Stadtrand und nahe dem Wienerwald, was eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 7 miesięcy temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 13 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciEntdecken Sie "Sophies Gärten", ein einzigartiges Wohnprojekt im grünen Penzing, das Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität vereint. Ab 2023 entsteht hier ein Refugium am Stadtrand von Wien, inspiriert von der Schönheit der Natur.
Die Wohnungen sind Teil eines wegweisenden Konzepts, das Ihnen ermöglicht, biologische Obstbäume und Kräuter im privaten Garten anzubauen und so zur Selbstversorgung beizutragen. Vertikale Begrünungen schmücken die Fassade und verbessern das Mikroklima. Für Ihren Energiebedarf sorgen eine Photovoltaikanlage und eine energieeffiziente Pelletsheizung, ergänzt durch einen Schachtbrunnen zur Bewässerung der Außenanlagen.
Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Loggia und ein Kellerabteil. Sie befindet sich im Projektstadium und bietet die Chance, Teil eines zukunftsweisenden Wohnkonzepts zu werden.
Lage: Das Projekt liegt in Mauerbachstraße 55-57, 1140 Wien, am westlichen Stadtrand und nahe dem Wienerwald, was eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
