Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie Geschichte hautnah in diesem einzigartigen Biedermeierloft, das sich im Herzen der Wiener Innenstadt befindet. Die Wohnung, gelegen in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr **1820**, bietet auf **107 m²** Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Mietwohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Stück Wiener Geschichte. Das charmante Ambiente, gepaart mit der zentralen Lage, macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
**Interieur** Das Loft besticht durch seinen historischen Charme, der durch Elemente wie einen **funktionierenden Kamin** unterstrichen wird. Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, Gang, Küche, einen großzügigen Wohnsalon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Hohe Decken und die stilvolle Ausstattung schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
**Ausstattung** - **Holz- und Schmiedeiseneingangstüre** - Kastenfenster und Fensterläden - Doppelflügeltüren - Parkettböden - **Kamin** im Wohnbereich - Einbauküche mit Ceranherd und Geschirrspülmaschine - Badezimmer mit Dusche und WC, separates WC - Waschmaschinenanschluss in separatem Raum - Einbauschrank im Gang - Ausreichend Stauraum und Steckdosen
**Lage** Die Wohnung befindet sich im 1. Bezirk, dem historischen Kern Wiens. Der Franziskanerplatz, einer der idyllischsten Plätze der Stadt, ist nur wenige Schritte entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung (U-Bahn U1, U3; Straßenbahn 1, 2; Bus 1A, 2A, 3A) runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie das Flair der "Stadt in der Stadt" mit kulinarischen Highlights und charmanten Gassen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 12 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciErleben Sie Geschichte hautnah in diesem einzigartigen Biedermeierloft, das sich im Herzen der Wiener Innenstadt befindet. Die Wohnung, gelegen in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1820, bietet auf 107 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl.
Überblick Diese außergewöhnliche Mietwohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Stück Wiener Geschichte. Das charmante Ambiente, gepaart mit der zentralen Lage, macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Interieur Das Loft besticht durch seinen historischen Charme, der durch Elemente wie einen funktionierenden Kamin unterstrichen wird. Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, Gang, Küche, einen großzügigen Wohnsalon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Hohe Decken und die stilvolle Ausstattung schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im 1. Bezirk, dem historischen Kern Wiens. Der Franziskanerplatz, einer der idyllischsten Plätze der Stadt, ist nur wenige Schritte entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung (U-Bahn U1, U3; Straßenbahn 1, 2; Bus 1A, 2A, 3A) runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie das Flair der "Stadt in der Stadt" mit kulinarischen Highlights und charmanten Gassen.
