Larochegasse, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen des begehrten 13. Bezirks, Wien.
**Überblick** Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Zeit um 1900. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **168,73 m²** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,34 m bietet sie ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Käufer.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein weiteres Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine Garderobe, einen Abstellraum sowie zwei Vorräume. Charakteristische Flügeltüren und edle Holzparkettböden unterstreichen den Altbaucharme. Die Ausrichtung ist ost-südseitig, was für viel Tageslicht sorgt.
**Ausstattung** * Zwei Balkone * Kellerabteil * Lift bis in den Keller * Gasetagenheizung * Alarmanlage (derzeit inaktiv) * Wohnungseigentum begründet
**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im exklusiven Hietzinger Cottage-Viertel, bekannt für seine grünen Alleen und prachtvollen Villen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 10 und 60 sowie die U4 Station Hietzing sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schönbrunner Allee sind ebenfalls gut erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 30 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen des begehrten 13. Bezirks, Wien.
Überblick Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Zeit um 1900. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,73 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,34 m bietet sie ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein weiteres Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine Garderobe, einen Abstellraum sowie zwei Vorräume. Charakteristische Flügeltüren und edle Holzparkettböden unterstreichen den Altbaucharme. Die Ausrichtung ist ost-südseitig, was für viel Tageslicht sorgt.
Ausstattung
Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im exklusiven Hietzinger Cottage-Viertel, bekannt für seine grünen Alleen und prachtvollen Villen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 10 und 60 sowie die U4 Station Hietzing sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schönbrunner Allee sind ebenfalls gut erreichbar.
