Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer **zentralen und begehrten Lage** in Wien und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine optimale Raumaufteilung.
Die Immobilie besticht durch helle Wohnräume und eine durchdachte Anordnung. Sie verfügt über einen Vorraum mit integrierter kleiner Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei separate Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet, was für erholsame Nächte sorgt. Ein kleines, aber funktionales Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette rundet das Angebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 getrennte Schlafzimmer * Kellerabteil vorhanden * Zentrale Lage in Wien * Erdgeschosslage
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf **EUR 216,31**, welche bereits die Reparaturrücklage inkludieren. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 23 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage in Wien und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung.
Die Immobilie besticht durch helle Wohnräume und eine durchdachte Anordnung. Sie verfügt über einen Vorraum mit integrierter kleiner Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei separate Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet, was für erholsame Nächte sorgt. Ein kleines, aber funktionales Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette rundet das Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 216,31, welche bereits die Reparaturrücklage inkludieren. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Lage: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
