Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus bietet mit ihrer hofseitigen Ausrichtung Ruhe abseits des Straßenlärms. Die süd-westliche Ausrichtung der Fenster sorgt für **helle und sonnige Räume** während des Tages.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im grünen Penzing und besticht durch ihre gute öffentliche Verkehrsanbindung. Sie ist ideal für Singles oder als Anlegerobjekt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenanschluss, ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Heizungsart: Infrarotheizung** * **Baujahr: ca. 1910** * Betriebskosten: 145,75 EUR (inkl. USt., Reparaturrücklage, Liftbetriebskosten, Allgemeine Betriebskosten) * Verfügbar: Ab sofort * **Fläche: 28 m²**
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit **sehr guter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 49, 52, 60 sowie Busse). Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, Lidl und Eurospar sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die U4-Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit sind ebenfalls gut erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 7 dni temu
Zaktualizowano 19 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus bietet mit ihrer hofseitigen Ausrichtung Ruhe abseits des Straßenlärms. Die süd-westliche Ausrichtung der Fenster sorgt für helle und sonnige Räume während des Tages.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im grünen Penzing und besticht durch ihre gute öffentliche Verkehrsanbindung. Sie ist ideal für Singles oder als Anlegerobjekt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenanschluss, ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 49, 52, 60 sowie Busse). Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, Lidl und Eurospar sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die U4-Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit sind ebenfalls gut erreichbar.
