Wambachergasse, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
**Piękny willa w Hietzing!**
Ten wspaniały willa w stylu secesyjnym został zbudowany około 1900 roku, blisko Roten Berg oraz Hördlwald, w cichej Wambachergasse. Sie charakteryzuje się dobrymi układami, słonecznym ogrodem, pięknym widokiem na zieleń oraz doskonałą zieloną lokalizacją.
Dom jest całkowicie podpiwniczony, a poddasze można dalej rozbudować! **(Zezwolenie na budowę istnieje)** Mieszkania wymagają remontu!
Całkowita powierzchnia mieszkalna: ok. **795,50 m**², w tym **ok. 536,90 m**² wolne od stanu
**Rozkład pomieszczeń:**
**Parter Top1: pusty**
duży hol
kuchnia
sześć pokoi
Łazienka z waną i WC
dodatkowe WC z umywalką
piękny duży taras
altana
pomieszczenie gospodarcze
**1.OG Top2: wynajmowane na czas nieokreślony**
duży hol
kuchnia
sześć pokoi i gabinet
Łazienka z waną i WC
dodatkowe WC z umywalką
piękny duży loggia
mały balkon
**DG Top3: wolne**
duży hol z szafą
kuchnia
cztery pokoje
Łazienka z waną i WC
piękny duży balkon
**DG Top4: wolne**
mały hol
dwa pokoje
kuchnia
prysznic
WC
**przestrzeń poddasza z zezwoleniem na budowę**
**KG:**
całkowicie podpiwniczony
pomieszczenie magazynowe
przestrzenie piwniczne
garaż (dla około 4 samochodów)
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 miesięcy temu · 23 wyświetleń
Zaktualizowano 29 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciPiękny willa w Hietzing!
Ten wspaniały willa w stylu secesyjnym został zbudowany około 1900 roku, blisko Roten Berg oraz Hördlwald, w cichej Wambachergasse. Sie charakteryzuje się dobrymi układami, słonecznym ogrodem, pięknym widokiem na zieleń oraz doskonałą zieloną lokalizacją.
Dom jest całkowicie podpiwniczony, a poddasze można dalej rozbudować! (Zezwolenie na budowę istnieje) Mieszkania wymagają remontu!
Całkowita powierzchnia mieszkalna: ok. 795,50 m², w tym ok. 536,90 m² wolne od stanu
Rozkład pomieszczeń:
Parter Top1: pusty
duży hol
kuchnia
sześć pokoi
Łazienka z waną i WC
dodatkowe WC z umywalką
piękny duży taras
altana
pomieszczenie gospodarcze
1.OG Top2: wynajmowane na czas nieokreślony
duży hol
kuchnia
sześć pokoi i gabinet
Łazienka z waną i WC
dodatkowe WC z umywalką
piękny duży loggia
mały balkon
DG Top3: wolne
duży hol z szafą
kuchnia
cztery pokoje
Łazienka z waną i WC
piękny duży balkon
DG Top4: wolne
mały hol
dwa pokoje
kuchnia
prysznic
WC
przestrzeń poddasza z zezwoleniem na budowę
KG:
całkowicie podpiwniczony
pomieszczenie magazynowe
przestrzenie piwniczne
garaż (dla około 4 samochodów)
