Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in einer begehrten Lage nahe dem Schloss Schönbrunn.
**Überblick:*** Die Wohnung bietet auf ca. **55,89 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens.
**Innenbereich:*** Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
**Ausstattung:*** * Wohnküche mit Einbauküche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Fenster mit Außenrollos * Energieklasse C
**Lage:*** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zum Schloss Schönbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 15 godzin temu
Zaktualizowano 23 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in einer begehrten Lage nahe dem Schloss Schönbrunn.
Überblick:* Die Wohnung bietet auf ca. 55,89 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens.
Innenbereich:* Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zum Schloss Schönbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
