Untere Augartenstr. 9, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** im Herzen von Wien und besticht durch ihre Ausrichtung zum Innenhof, die für eine angenehme Wohnruhe sorgt.
**Übersicht** Die Wohnung liegt im hinteren Gebäude einer Liegenschaft und ist vollständig nach Westen ausgerichtet, was für helle und freundliche Räume sorgt. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine klare Raumaufteilung, wobei alle Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar sind.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Eine moderne, separate Küche ist mit ausreichend Arbeits- und Stauraum ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC und mehrere praktische Abstellräume erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** (ganzjährig nutzbar) * Helle Räume dank großer Fensterflächen * Funktionaler Grundriss * Viel Stauraum * Separate Küche
**Lage** Die Wohnung genießt trotz ihrer zentralen Lage eine außergewöhnliche Ruhe, da sie hofseitig ausgerichtet ist. Die Infrastruktur der Stadt ist bequem erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 23 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage im Herzen von Wien und besticht durch ihre Ausrichtung zum Innenhof, die für eine angenehme Wohnruhe sorgt.
Übersicht Die Wohnung liegt im hinteren Gebäude einer Liegenschaft und ist vollständig nach Westen ausgerichtet, was für helle und freundliche Räume sorgt. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine klare Raumaufteilung, wobei alle Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar sind.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Eine moderne, separate Küche ist mit ausreichend Arbeits- und Stauraum ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC und mehrere praktische Abstellräume erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung genießt trotz ihrer zentralen Lage eine außergewöhnliche Ruhe, da sie hofseitig ausgerichtet ist. Die Infrastruktur der Stadt ist bequem erreichbar.
