Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und steht für eine befristete Untermiete von 3 Jahren zur Verfügung.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre in einer begehrten Lage Wiens. Sie ist Teil eines gut erhaltenen Altbaus und ideal für alle, die das Flair vergangener Zeiten schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. Neben den Wohnräumen gibt es zusätzliche Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bieten. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Räume entnehmen Sie bitte den Detailinformationen.
**Ausstattung** * Gepflegtes Jahrhundertwendehaus * 2,5 Zimmer plus Nebenräume * Ca. 70 m² Wohnfläche * Untermiete für 3 Jahre
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 5 wyświetleń
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und steht für eine befristete Untermiete von 3 Jahren zur Verfügung.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre in einer begehrten Lage Wiens. Sie ist Teil eines gut erhaltenen Altbaus und ideal für alle, die das Flair vergangener Zeiten schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. Neben den Wohnräumen gibt es zusätzliche Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bieten. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Räume entnehmen Sie bitte den Detailinformationen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.