Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem exklusiven Dachausbau-Projekt, das vier einzigartige Maisonette-Wohnungen in einer **hervorragenden Lage** nahe dem Rochusmarkt und Stadtpark bietet. Diese modernen Wohnungen, die sich über das Dachgeschoss erstrecken, versprechen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jeder Einheit. Dazu gehören Fußbodenheizung, edle Parkettböden aus Eiche, moderne Feinsteinzeug- oder Fliesenbäder, Sicherheitstüren, außenliegender Sonnenschutz und dreifach verglaste Holzfenster mit Aludeckschale. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und eine Videosprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit.
Die Gebäudeausstattung umfasst eine zentrale **Fernwärmeheizung** mit individueller Abrechnung, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Lift, der bis auf Wohnebene fährt. Jede Wohnung profitiert von einer **beidseitigen Ausrichtung** (West/Ost) und verfügt über mindestens eine Freifläche mit Wasser- und Stromanschluss. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.
Die Lage im Herzen von Wien, mit **direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten**, Restaurants und dem grünen Stadtpark, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Die überschaubare Größe der Eigentümergemeinschaft unterstreicht die Exklusivität. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt im **ersten Quartal 2024**.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 dni temu
Zaktualizowano 16 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Dachausbau-Projekt, das vier einzigartige Maisonette-Wohnungen in einer hervorragenden Lage nahe dem Rochusmarkt und Stadtpark bietet. Diese modernen Wohnungen, die sich über das Dachgeschoss erstrecken, versprechen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie in jeder Einheit. Dazu gehören Fußbodenheizung, edle Parkettböden aus Eiche, moderne Feinsteinzeug- oder Fliesenbäder, Sicherheitstüren, außenliegender Sonnenschutz und dreifach verglaste Holzfenster mit Aludeckschale. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und eine Videosprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit.
Die Gebäudeausstattung umfasst eine zentrale Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Lift, der bis auf Wohnebene fährt. Jede Wohnung profitiert von einer beidseitigen Ausrichtung (West/Ost) und verfügt über mindestens eine Freifläche mit Wasser- und Stromanschluss. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.
Die Lage im Herzen von Wien, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem grünen Stadtpark, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Die überschaubare Größe der Eigentümergemeinschaft unterstreicht die Exklusivität. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt im ersten Quartal 2024.
