Wien, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, Wien, steht ab August 2026 provisionsfrei zur Vermietung. Es bietet auf großzügigen Flächen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, ideal für Familien oder Platzliebhaber.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, vier Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die sonnige, südseitige Terrasse ist vom Wohnzimmer und Vorraum zugänglich.
Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Kellerstüberl, einem eigenen Saunabereich mit Dusche und praktischen Lagerräumen, großteils mit Tageslicht.
**Moderne Energieeffizienz** durch eine neue Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (500 L Warmwasserspeicher) sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Das Grundstück mit leichtem Hang bietet einen ebenen Garten, perfekt für Kinder und Erholung. Eine **Garage direkt im Haus** und ein großzügiges Foyer runden das Angebot ab.
**Highlights:** * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer * Ruhige Sackgassenlage * **Moderne Haustechnik (Luftwärmepumpe, PV)** * Beheizter Wohnkeller mit Sauna * **Großzügiger Garten & Terrasse** * **Garage im Haus**
Ein vielseitiges, gemütliches Zuhause mit **moderner Technik** und ruhiger Lage, nahe Wien.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 21 godzin temu
Zaktualizowano 13 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, Wien, steht ab August 2026 provisionsfrei zur Vermietung. Es bietet auf großzügigen Flächen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, ideal für Familien oder Platzliebhaber.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, vier Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die sonnige, südseitige Terrasse ist vom Wohnzimmer und Vorraum zugänglich.
Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Kellerstüberl, einem eigenen Saunabereich mit Dusche und praktischen Lagerräumen, großteils mit Tageslicht.
Moderne Energieeffizienz durch eine neue Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (500 L Warmwasserspeicher) sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Das Grundstück mit leichtem Hang bietet einen ebenen Garten, perfekt für Kinder und Erholung. Eine Garage direkt im Haus und ein großzügiges Foyer runden das Angebot ab.
Highlights:
Ein vielseitiges, gemütliches Zuhause mit moderner Technik und ruhiger Lage, nahe Wien.
