Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Reihenhaus** im **Erstbezug** bietet auf drei Etagen und mit einem **privaten Garten** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise in absoluter Ruhelage.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist offen integriert. Ein Vorraum, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum.
**Ausstattung** * Massivbauweise * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Helle Wohnräume * Privater Garten & Terrasse * PKW-Stellplatz optional anmietbar (60 €/Monat) * Provisionsfrei
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im wachsenden Bezirk Donaustadt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv. Derzeit befindet sich das Haus im belagsfertigen Zustand und wird nach Mieterfindung innerhalb von 4 Wochen schlüsselfertig übergeben.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 miesięcy temu · 16 wyświetleń
Zaktualizowano 9 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus im Erstbezug bietet auf drei Etagen und mit einem privaten Garten eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise in absoluter Ruhelage.
Übersicht Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.
Innenbereich Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist offen integriert. Ein Vorraum, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im wachsenden Bezirk Donaustadt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv. Derzeit befindet sich das Haus im belagsfertigen Zustand und wird nach Mieterfindung innerhalb von 4 Wochen schlüsselfertig übergeben.
