Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem **erstklassigen Reihenhaus** im Herzen von Wien, das nach seiner Fertigstellung **erstmals bezogen** wird. Auf drei Etagen und mit einem **privaten Garten** bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort in einer **absoluten Ruhelage**. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise versprechen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.
**Das Obergeschoss** beherbergt zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stauraum legen.
**Das Dachgeschoss** ist das Highlight mit einem luxuriösen Master Bedroom, inklusive eigenem Schrankraum und Badezimmer. Eine flexible Galerie bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Hobby.
**Besonderheiten:** * Massivbauweise * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Privater Garten & Terrasse * Erstbezug nach Fertigstellung * Provisionsfrei
Ein **PKW-Stellplatz** kann optional für 60 Euro pro Monat angemietet werden. Das Haus wird **schlüsselfertig** übergeben, sobald ein passender Mieter gefunden ist – die Fertigstellung erfolgt innerhalb von 4 Wochen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit einer ruhigen, grünen Umgebung und exzellenter Infrastruktur im Bezirk Donaustadt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 6 miesięcy temu · 7 wyświetleń
Zaktualizowano 11 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciWillkommen in diesem erstklassigen Reihenhaus im Herzen von Wien, das nach seiner Fertigstellung erstmals bezogen wird. Auf drei Etagen und mit einem privaten Garten bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort in einer absoluten Ruhelage. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise versprechen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stauraum legen.
Das Dachgeschoss ist das Highlight mit einem luxuriösen Master Bedroom, inklusive eigenem Schrankraum und Badezimmer. Eine flexible Galerie bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Hobby.
Besonderheiten:
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 60 Euro pro Monat angemietet werden. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sobald ein passender Mieter gefunden ist – die Fertigstellung erfolgt innerhalb von 4 Wochen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit einer ruhigen, grünen Umgebung und exzellenter Infrastruktur im Bezirk Donaustadt.
