Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Reihenhaus** wird nach Ihrer Anmietung **schlüsselfertig** übergeben und bietet auf drei Etagen und mit einem **privaten Garten** höchsten Wohnkomfort.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und die energieeffiziente Ausstattung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Grün legen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang und einer integrierten Küche. Ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres WC. Das Dachgeschoss beherbergt das Master Bedroom mit eigenem Bad und Schrankraum, eine Galerie und ein separates WC.
**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Privater Garten** und Terrasse * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Helle, großzügige Räume * Provisionsfrei * PKW-Stellplatz optional anmietbar (60 €/Monat)
**Lage** Das Haus befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** im grünen Bezirk Donaustadt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Leben in einem Neubauprojekt mit allen Annehmlichkeiten.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 6 miesięcy temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 11 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus wird nach Ihrer Anmietung schlüsselfertig übergeben und bietet auf drei Etagen und mit einem privaten Garten höchsten Wohnkomfort.
Übersicht Das Haus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und die energieeffiziente Ausstattung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Grün legen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Innenbereich Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang und einer integrierten Küche. Ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres WC. Das Dachgeschoss beherbergt das Master Bedroom mit eigenem Bad und Schrankraum, eine Galerie und ein separates WC.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer absoluten Ruhelage im grünen Bezirk Donaustadt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Leben in einem Neubauprojekt mit allen Annehmlichkeiten.
