Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Reihenhaus** im Herzen von Wien, gelegen in einer **absoluten Ruhelage**, bietet auf drei Etagen und mit einem privaten Garten ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Nach der Fertigstellung erwartet Sie ein **schlüsselfertiges Objekt** in **Neubauqualität** – Sie sind der allererste Bewohner!
**Innenbereich** Das Erdgeschoss begeistert mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Vorraum, separates WC und Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt die luxuriöse Mastersuite mit eigenem Bad und Schrankraum, ergänzt durch eine flexible Galerie.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** * Hochwertige **dreifachverglaste Fenster** * Heller Wohnraum mit **privatem Garten** & Terrasse * Keller mit zwei großen Lagerräumen und Technikraum * Optionaler PKW-Stellplatz
**Lage** Genießen Sie die Ruhe in einer begehrten Wohngegend Wiens, die dennoch eine **exzellente Infrastruktur** und gute Verkehrsanbindung bietet. Dieses Projekt ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 6 miesięcy temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 23 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erstklassige Reihenhaus im Herzen von Wien, gelegen in einer absoluten Ruhelage, bietet auf drei Etagen und mit einem privaten Garten ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Übersicht Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Nach der Fertigstellung erwartet Sie ein schlüsselfertiges Objekt in Neubauqualität – Sie sind der allererste Bewohner!
Innenbereich Das Erdgeschoss begeistert mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Vorraum, separates WC und Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt die luxuriöse Mastersuite mit eigenem Bad und Schrankraum, ergänzt durch eine flexible Galerie.
Ausstattung
Lage Genießen Sie die Ruhe in einer begehrten Wohngegend Wiens, die dennoch eine exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Dieses Projekt ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
