Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in 1020 Wien, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Sie wurde 1995 erbaut und 2015 saniert und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihren gesellschaftlichen Charakter auf der Eingangsebene mit Vorraum, Küche, einem Zimmer und einer südseitigen Terrasse. Eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.
Die private Schlafebene beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
**Highlights:** * **72,5 m² Wohnfläche** plus **4 m² Terrasse** * **Südseitige Ausrichtung** * **Maisonette-Bauweise** über zwei Ebenen * **Top-Lage** nahe 1. Bezirk * **Klimaanlage** im Schlafzimmer
Die Ausstattung umfasst eine Etagenheizung, Parkettböden im Innenbereich, Fliesen im Bad, eine Einbauküche mit Abluft nach außen und Außenjalousien. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Fahrradraum im Haus sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage im Herzen Wiens bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie dem Donaukanal und dem Prater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station "Nestroyplatz" (U1) direkt vor der Tür, die schnelle Verbindungen zum Stephansplatz und zum Praterstern bietet.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 26 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in 1020 Wien, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Sie wurde 1995 erbaut und 2015 saniert und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihren gesellschaftlichen Charakter auf der Eingangsebene mit Vorraum, Küche, einem Zimmer und einer südseitigen Terrasse. Eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.
Die private Schlafebene beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Highlights:
Die Ausstattung umfasst eine Etagenheizung, Parkettböden im Innenbereich, Fliesen im Bad, eine Einbauküche mit Abluft nach außen und Außenjalousien. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Fahrradraum im Haus sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage im Herzen Wiens bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie dem Donaukanal und dem Prater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station "Nestroyplatz" (U1) direkt vor der Tür, die schnelle Verbindungen zum Stephansplatz und zum Praterstern bietet.
