Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** in Wien bietet eine perfekte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 85 m².
**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Einteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Miete ist **unbefristet**, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt.
**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, eine separate, ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Die genaue Aufteilung der Zimmerflächen ist auf dem beiliegenden Plan ersichtlich.
**Ausstattung:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 separate Küche) * Badezimmer mit Dusche und WC * Gasetagenheizung * Lift im Gebäude * Unbefristete Hauptmiete * Sofort verfügbar
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **perfekter Infrastruktur** und optimaler Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien 6, 11, O sowie die Buslinien 7A und 14A sind schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Mobilität in der Stadt garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 11 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Wien bietet eine perfekte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 85 m².
Übersicht: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Einteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Miete ist unbefristet, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt.
Innenbereich: Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, eine separate, ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Die genaue Aufteilung der Zimmerflächen ist auf dem beiliegenden Plan ersichtlich.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit perfekter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien 6, 11, O sowie die Buslinien 7A und 14A sind schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Mobilität in der Stadt garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
