Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese **erstklassige Erstbezugswohnung** bietet auf **120,08 m²** eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvoller Architektur.
Die **lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei herrliche Balkone – einer ost-, der andere westseitig ausgerichtet. Genießen Sie zu jeder Tageszeit entspannte Stunden im Freien, sei es beim Lesen oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Diese Außenbereiche werden schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.
**Interieur und Ausstattung:** * Elegante **Parkett- und Steinböden** * Angenehme **Fußbodenheizung** * Komfortable **Klimaanlage** für ideale Temperaturen im Sommer * Moderner **Personenaufzug** im Gebäude * Optionale **Tiefgarage** (Stellplatz um EUR 50.000 erwerbbar)
**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die höchste Lebensqualität verspricht. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt. Schulen und wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung ideal für Paare und Familien macht.
Zum Kaufpreis von **EUR 1.500.000** erwerben Sie nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern ein außergewöhnliches Stück Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit!
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 9 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese erstklassige Erstbezugswohnung bietet auf 120,08 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvoller Architektur.
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei herrliche Balkone – einer ost-, der andere westseitig ausgerichtet. Genießen Sie zu jeder Tageszeit entspannte Stunden im Freien, sei es beim Lesen oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Diese Außenbereiche werden schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Interieur und Ausstattung:
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die höchste Lebensqualität verspricht. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt. Schulen und wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung ideal für Paare und Familien macht.
Zum Kaufpreis von EUR 1.500.000 erwerben Sie nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern ein außergewöhnliches Stück Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit!
