Geringergasse, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung im 2. Liftstock, gelegen in unmittelbarer Nähe zum BRG Simmering in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer mit integrierter, angeschlossener Küche, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, jedoch ist eine **Komplettküche** (ohne Kühlschrank) vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls gegeben.
**Ausstattungshighlights:** * Hauszentralheizung * Thermoverbundfenster für optimale Isolierung * Badezimmer mit Badewanne * Parkettböden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und wurde kürzlich renoviert (Parkett, Wände), mit Fertigstellung am **05.06.2026**. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann optional für 90 €/Monat angemietet werden.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung. Die Bruttomonatsmiete beträgt 787,29 €, zuzüglich Heizkosten von 48,43 €. Die Kaution beläuft sich auf 4 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist **verfügbar ab dem 01.07.2026**.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 30 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter MarciPorównaj opłaty notarialne, podatki od przeniesienia własności, koszty rejestracyjne i prowizje agencji przy zakupie domu we Francji, Hiszpanii i Niemczech. Zakresy i szacunki jasno zaznaczone.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Neubauwohnung im 2. Liftstock, gelegen in unmittelbarer Nähe zum BRG Simmering in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer mit integrierter, angeschlossener Küche, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, jedoch ist eine Komplettküche (ohne Kühlschrank) vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls gegeben.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich renoviert (Parkett, Wände), mit Fertigstellung am 05.06.2026. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann optional für 90 €/Monat angemietet werden.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung. Die Bruttomonatsmiete beträgt 787,29 €, zuzüglich Heizkosten von 48,43 €. Die Kaution beläuft sich auf 4 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.07.2026.
