Auhofstraße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Hier erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. **66,86 m²**, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht.
**Überblick:*** Diese attraktive Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer großzügigen, offenen Wohnküche den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Die **moderne Deckenheizung und -kühlung** sorgt ganzjährig für höchsten Wohnkomfort und effiziente Energienutzung.
**Interieur:*** Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster für optimale Schalldämmung und elektrische Raffstores. Die Markensanitärausstattung im Badezimmer rundet das exklusive Ambiente ab.
**Ausstattung:*** * Moderne Deckenheizung & -kühlung * Hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Lift im Haus * Fahrradabstellräume * Optionale Tiefgarage * **Großzügige Dachterrasse**
**Lage:*** Die Kombination aus ruhiger **Grünlage** und der **perfekten Anbindung** an die U4-Station (Hietzing) macht dieses Projekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsoasen wie der Schönbrunner Schlosspark sind bequem erreichbar. Die Wohnungen werden **provisionsfrei** für den Käufer angeboten.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 23 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in diesem hochwertigen Neubauprojekt im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Hier erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,86 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht.
Überblick:* Diese attraktive Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer großzügigen, offenen Wohnküche den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Die moderne Deckenheizung und -kühlung sorgt ganzjährig für höchsten Wohnkomfort und effiziente Energienutzung.
Interieur:* Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster für optimale Schalldämmung und elektrische Raffstores. Die Markensanitärausstattung im Badezimmer rundet das exklusive Ambiente ab.
Ausstattung:*
Lage:* Die Kombination aus ruhiger Grünlage und der perfekten Anbindung an die U4-Station (Hietzing) macht dieses Projekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsoasen wie der Schönbrunner Schlosspark sind bequem erreichbar. Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten.
