Auhofstraße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese **exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Auf ca. **47,53 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet.
Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine offene Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem **Balkon und Ihrer Loggia**, die von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich sind und zusätzliche Freiräume schaffen.
**Ausstattungshighlights** umfassen: * Hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster für exzellente Schalldämmung * **Moderne Deckenheizung und -kühlung** für ganzjährig angenehmes Raumklima * Elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Ein **Lift im Haus** erleichtert den Zugang * Fahrradabstellräume für Ihre Zweiräder * Optionale Tiefgarage für bequemes Parken
Die Lage im **grünen Hietzing** kombiniert ruhiges Wohnen mit perfekter urbaner Anbindung. Die U4-Station ist nur einen Katzensprung entfernt, was Ihnen eine **schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Stadtzentrum** ermöglicht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität legen, sowie für Anleger, die von der attraktiven Lage und der **Provisionsfreiheit** profitieren möchten.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 6 miesięcy temu
Zaktualizowano 6 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Auf ca. 47,53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet.
Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine offene Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem Balkon und Ihrer Loggia, die von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich sind und zusätzliche Freiräume schaffen.
Ausstattungshighlights umfassen:
Die Lage im grünen Hietzing kombiniert ruhiges Wohnen mit perfekter urbaner Anbindung. Die U4-Station ist nur einen Katzensprung entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Stadtzentrum ermöglicht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität legen, sowie für Anleger, die von der attraktiven Lage und der Provisionsfreiheit profitieren möchten.
