Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese **neuwertige und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Wien bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und besticht durch ihre attraktive Lage.
Im Inneren erwartet Sie ein **heller Wohnbereich** mit Zugang zur ca. **6 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein stilvolles Badezimmer sowie hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer **effizienten Fußbodenheizung** und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Eine Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort.
* **Wohnfläche:** ca. 43 m² * **Terrasse:** ca. 6 m² * **Zimmer:** 2 * **Heizung:** Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * **Ausstattung:** Klimaanlage, Parkettböden, Fliesen * **Energieeffizienzklasse:** A (Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a), Klasse C) * **Optional:** Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Weitere Wohnungen in diesem Projekt stehen ebenfalls zum Verkauf.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 23 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese neuwertige und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und besticht durch ihre attraktive Lage.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur ca. 6 m² großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein stilvolles Badezimmer sowie hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Eine Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Weitere Wohnungen in diesem Projekt stehen ebenfalls zum Verkauf.
