Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Wohnung im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem belebten Karmelitermarkt, steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung bereit. Sie befindet sich im **1. Liftstock** eines prächtigen Jahrhundertwendehauses und bietet eine ideale Wohnlage.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung. Die U-Bahnlinie 2 (Station "Schottenring") ist nur 5 Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß. Der nahegelegene Karmelitermarkt sowie der Donaukanal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
**Innenbereich:*** Auf einer Wohnfläche von **71,13 m²** verteilt sich ein durchdachter Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 23,28 m²) und das gemütliche Schlafzimmer (ca. 22,05 m²) bieten viel Platz. Ein Vorzimmer (ca. 8,74 m²) und eine separate Einbauküche (ca. 13,11 m²) ergänzen das Raumangebot. Ein Duschbad (ca. 2,75 m²) und ein separates WC (ca. 1,20 m²) sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung:*** Die Wohnung verfügt über eine **Einbauküche** mit E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Edler **Parkettboden** im Wohnbereich und Fliesen in den Nassräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Gas ist vorhanden.
**Lage:*** Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahnlinie 2 ist fußläufig erreichbar, und der Karmelitermarkt bietet eine Fülle an Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Donaukanal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Zentrum Wiens ist schnell erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 6 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem belebten Karmelitermarkt, steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung bereit. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines prächtigen Jahrhundertwendehauses und bietet eine ideale Wohnlage.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung. Die U-Bahnlinie 2 (Station "Schottenring") ist nur 5 Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß. Der nahegelegene Karmelitermarkt sowie der Donaukanal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
Innenbereich:* Auf einer Wohnfläche von 71,13 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 23,28 m²) und das gemütliche Schlafzimmer (ca. 22,05 m²) bieten viel Platz. Ein Vorzimmer (ca. 8,74 m²) und eine separate Einbauküche (ca. 13,11 m²) ergänzen das Raumangebot. Ein Duschbad (ca. 2,75 m²) und ein separates WC (ca. 1,20 m²) sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:* Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Edler Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen in den Nassräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Gas ist vorhanden.
Lage:* Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahnlinie 2 ist fußläufig erreichbar, und der Karmelitermarkt bietet eine Fülle an Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Donaukanal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Zentrum Wiens ist schnell erreichbar.
