Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen des beliebten Wiener Gemeindebezirks Alsergrund. Das Projekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien auszeichnen.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. 45,32 m² Wohnfläche ein urbanes Lebensgefühl kombiniert mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Sie ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das Wert auf hohe Lebensqualität legt. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und somit nicht zur sofortigen Eigennutzung verfügbar.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholzparkettboden in Eiche und eine Fußbodenheizung sowie -kühlung mittels Fernwärme. Bodentiefe Holz-Alu-Fenster sorgen für viel Tageslicht. Eine Videogegensprechanlage und außenliegender Sonnenschutz erhöhen den Komfort.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Balkon** für entspannte Stunden * Fußbodenheizung und -kühlung * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Architektur * Teil eines Projekts mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Shared Office Space und Dachterrasse
**Lage** Die Wohnung befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Universitäten, Nahversorger, Restaurants und Parks sind schnell erreichbar, ebenso wie die Wiener Innenstadt. Die Fertigstellung des Projekts ist bereits erfolgt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 30 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Wiener Gemeindebezirks Alsergrund. Das Projekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien auszeichnen.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 45,32 m² Wohnfläche ein urbanes Lebensgefühl kombiniert mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Sie ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das Wert auf hohe Lebensqualität legt. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und somit nicht zur sofortigen Eigennutzung verfügbar.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholzparkettboden in Eiche und eine Fußbodenheizung sowie -kühlung mittels Fernwärme. Bodentiefe Holz-Alu-Fenster sorgen für viel Tageslicht. Eine Videogegensprechanlage und außenliegender Sonnenschutz erhöhen den Komfort.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die Wohnung befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Universitäten, Nahversorger, Restaurants und Parks sind schnell erreichbar, ebenso wie die Wiener Innenstadt. Die Fertigstellung des Projekts ist bereits erfolgt.
