Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese **attraktive 1-Zimmer-Wohnung** im 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt bietet urbanes Leben mit hoher Freizeitqualität.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe Donau, Donaukanal und Prater. Sie verbindet hervorragende Anbindung mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und ist ideal für Singles, Anleger oder Studierende.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Ein heller Wohn-/Schlafraum mit hohen Decken und großen Fenstern, Fischgrätparkettboden sowie eine integrierte Küchenzeile schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer * Fischgrätparkettboden * Hohe Räume * Zeitgemäße Beleuchtung * Sofort bezugsfertig
**Lage** Die Lage im Stuwerviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und dem nahegelegenen Vorgartenmarkt. Die Nähe zum Wiener Prater, zur Donauinsel und zur Donau lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Universitäten wie die WU und die Sigmund Freud PrivatUniversität sind gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent (U2 Station Messe-Prater ca. 400m entfernt, Buslinien 11A, 82A), die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das Straßennetz (Südosttangente) und das Radwegenetz ist sehr gut.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 30 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt bietet urbanes Leben mit hoher Freizeitqualität.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe Donau, Donaukanal und Prater. Sie verbindet hervorragende Anbindung mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und ist ideal für Singles, Anleger oder Studierende.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Ein heller Wohn-/Schlafraum mit hohen Decken und großen Fenstern, Fischgrätparkettboden sowie eine integrierte Küchenzeile schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch.
Ausstattung
Lage Die Lage im Stuwerviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und dem nahegelegenen Vorgartenmarkt. Die Nähe zum Wiener Prater, zur Donauinsel und zur Donau lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Universitäten wie die WU und die Sigmund Freud PrivatUniversität sind gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent (U2 Station Messe-Prater ca. 400m entfernt, Buslinien 11A, 82A), die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das Straßennetz (Südosttangente) und das Radwegenetz ist sehr gut.
