Kettenbrückengasse 1, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem **modernen Neubauprojekt** im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt. Dieses Projekt vereint historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft ein außergewöhnliches Lebenskonzept.
**Überblick** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 46 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 10 m², der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter edler Echtholzparkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit Design-Armaturen versehen, und ein elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgt für optimalen Komfort. Moderne technische Features unterstreichen den hohen Wohnstandard.
**Ausstattung** * Ca. 46 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, separates WC * Ca. 10 m² Balkon * Echtholzparkettboden * Fußbodenheizung * Design-Badausstattung * Elektrischer Sonnenschutz * Photovoltaikanlage und Fernwärmeversorgung * DGNB GOLD Nachhaltigkeits-Vorzertifikat
**Lage** Die zentrale Lage im 5. Bezirk bietet ein urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Lokale, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, mit U-Bahn (U4 Kettenbrückengasse), Straßenbahn (Linie 1) und Bussen in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 9 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in diesem modernen Neubauprojekt im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt. Dieses Projekt vereint historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft ein außergewöhnliches Lebenskonzept.
Überblick Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 46 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 10 m², der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
Interieur Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter edler Echtholzparkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit Design-Armaturen versehen, und ein elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgt für optimalen Komfort. Moderne technische Features unterstreichen den hohen Wohnstandard.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage im 5. Bezirk bietet ein urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Lokale, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, mit U-Bahn (U4 Kettenbrückengasse), Straßenbahn (Linie 1) und Bussen in unmittelbarer Nähe.
