Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Loggia

Willkommen in dieser perfekt geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines modernen Neubaus, gelegen im begehrten Messecarree des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre absolute Bestlage.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 58,8 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen praktischen Vorraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Interieur** Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie helle Fliesen in Bad und WC schaffen ein stilvolles Ambiente. Die elegante, weiße Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und die Nassräume verfügen über zeitgemäße Sanitärelemente.

**Ausstattung** * Geräumige Loggia, von beiden Zimmern zugänglich und hofseitig ausgerichtet * Separates Kellerabteil * Fahrradabstellbereich im Keller * Moderne Einbauküche

**Lage & Infrastruktur** Die Lage ist unschlagbar: Direkt am Grünen Prater gelegen, genießen Sie fußläufig erreichbare Natur, Wander- und Laufstrecken. Die Anbindung an die Innenstadt ist dank exzellenter öffentlicher Verkehrsmittel und guter Erreichbarkeit der U2 Messe/Prater hervorragend. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.