Schulgasse 63, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Neubau im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine optimale Raumaufteilung für Singles.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage nahe dem Schubertpark. Sie ist Teil eines Neubaus, der modernen Wohnkomfort verspricht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine helle und geräumige, aber unmöblierte Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist der **private Eigengarten** mit einer Fläche von 33,41 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für zusätzlich EUR 15.000,- erworben werden.
**Lage** Der 18. Bezirk ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zu Parks wie dem Schubertpark und dem Marie Ebner-Eschenbach-Park. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 42, 40, 41 sowie die U6 Stationen "Währinger Straße" und "Michelbeuern AKH" hervorragend. Die Wiener Innenstadt ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 dni temu
Zaktualizowano 23 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung für Singles.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage nahe dem Schubertpark. Sie ist Teil eines Neubaus, der modernen Wohnkomfort verspricht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine helle und geräumige, aber unmöblierte Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der private Eigengarten mit einer Fläche von 33,41 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für zusätzlich EUR 15.000,- erworben werden.
Lage Der 18. Bezirk ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zu Parks wie dem Schubertpark und dem Marie Ebner-Eschenbach-Park. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 42, 40, 41 sowie die U6 Stationen "Währinger Straße" und "Michelbeuern AKH" hervorragend. Die Wiener Innenstadt ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar.
