Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem **zeitlosen und eleganten Wohnprojekt** am Stadtpark Atzgersdorf, das urbanen Lifestyle mit nachhaltiger Architektur verbindet. Auf fünf Etagen und zwei Dachgeschossen befinden sich nur 38 Eigentumswohnungen, die Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereinen.
Die Apartments überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung** mit Eichenparkettböden, Holz-Alu-Fenstern und Fußbodenheizung. Eine Besonderheit ist das **CO₂-neutrale Wärme- und Temperierungssystem**, das Erdwärme und Sonnenenergie nutzt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Smart-Home-Vorbereitung, Raumkühlung über Bauteilaktivierung und elektrische Außenjalousien runden das moderne Wohnkonzept ab.
**Ausstattungshighlights:** * Eichenparkettböden * Fußbodenheizung und Raumkühlung * Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Außenjalousien * Smart-Home-Vorbereitung * Nachhaltiges CO₂-neutrales Energiesystem * Tiefgaragenstellplätze (teilweise E-Mobility ready) * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
**Lage:** Das Projekt befindet sich im aufstrebenden Kulturviertel Atzgersdorf, nahe dem Stadtpark und dem Liesingbach. Die **gute Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Nahversorgung sowie die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Zuhause, das Natur, Kultur und urbanes Leben perfekt vereint.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 8 miesięcy temu
Zaktualizowano 20 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in diesem zeitlosen und eleganten Wohnprojekt am Stadtpark Atzgersdorf, das urbanen Lifestyle mit nachhaltiger Architektur verbindet. Auf fünf Etagen und zwei Dachgeschossen befinden sich nur 38 Eigentumswohnungen, die Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereinen.
Die Apartments überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, Holz-Alu-Fenstern und Fußbodenheizung. Eine Besonderheit ist das CO₂-neutrale Wärme- und Temperierungssystem, das Erdwärme und Sonnenenergie nutzt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Smart-Home-Vorbereitung, Raumkühlung über Bauteilaktivierung und elektrische Außenjalousien runden das moderne Wohnkonzept ab.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Projekt befindet sich im aufstrebenden Kulturviertel Atzgersdorf, nahe dem Stadtpark und dem Liesingbach. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Nahversorgung sowie die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Zuhause, das Natur, Kultur und urbanes Leben perfekt vereint.
