Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 17. Wiener Gemeindebezirk! Diese wunderschön sanierte **2-Zimmer-Altbauwohnung** bietet auf ca. **52,18 m²** stilvollen Wohnraum und befindet sich im **3. Stock** eines vollständig revitalisierten historischen Gebäudes mit **Aufzug**.
**Überblick** Die Wohnung kombiniert klassische Wiener Architektur mit modernen Ausstattungsmerkmalen und ist ideal für Singles und Paare. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung des Dachbodens in exklusive Wohneinheiten ausgebaut.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von rund 52 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Ca. 52,18 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 3. Stock mit Aufzug * Kellerabteil inklusive * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Haus * Vollständig sanierter Altbau
**Lage** Der 17. Bezirk, auch Hernals genannt, besticht durch seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das Flair eines traditionellen Wiener Grätzels mit modernem Komfort.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 28 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 17. Wiener Gemeindebezirk! Diese wunderschön sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 52,18 m² stilvollen Wohnraum und befindet sich im 3. Stock eines vollständig revitalisierten historischen Gebäudes mit Aufzug.
Überblick Die Wohnung kombiniert klassische Wiener Architektur mit modernen Ausstattungsmerkmalen und ist ideal für Singles und Paare. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung des Dachbodens in exklusive Wohneinheiten ausgebaut.
Innenbereich Die Wohnfläche von rund 52 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Der 17. Bezirk, auch Hernals genannt, besticht durch seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das Flair eines traditionellen Wiener Grätzels mit modernem Komfort.
