Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Hyrtlgasse, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese **neuwertige und helle 2-Zimmer-Mietwohnung** befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Wien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den freien Blick auf die Schmelz.
Die Wohnung wurde kürzlich mit einem **neu versiegelten Parkettboden** ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer, das **frisch verfliest** wurde und über eine Badewanne mit WC verfügt. Die Küche ist mit modernen AEG Haushaltsgeräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd ausgestattet und grenzt an einen praktischen Abstellraum.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnraum mit integriertem Küchenblock * Separates Schlafzimmer * Praktischer Abstellraum * Badezimmer mit WC, neu verfliest * Parkettboden, neu versiegelt * Fenster mit Außenrollläden * Kellerabteil * Küche mit AEG Geräten
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie den **freien Blick auf die Schmelz** direkt von Ihrer Wohnung aus.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 29 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Diese neuwertige und helle 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Wien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den freien Blick auf die Schmelz.
Die Wohnung wurde kürzlich mit einem neu versiegelten Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer, das frisch verfliest wurde und über eine Badewanne mit WC verfügt. Die Küche ist mit modernen AEG Haushaltsgeräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd ausgestattet und grenzt an einen praktischen Abstellraum.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie den freien Blick auf die Schmelz direkt von Ihrer Wohnung aus.