Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien Währing. Dieses **stilvolle Apartment** in einem charmanten Gründerzeitgebäude bietet auf **76 m²** eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
**Überblick** Das Apartment befindet sich im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk, bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und exzellente Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum, wichtigen Geschäftsvierteln und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Interieur** Mit einer intelligenten Raumaufteilung auf **3 Zimmer** eignet sich die Wohnung ideal zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Hohe Decken, Parkettböden und große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung ist geschmackvoll mit eleganten antiken Möbeln und modernen Elementen eingerichtet und verfügt über eine hochwertige, voll ausgestattete Küche sowie ein luxuriöses Badezimmer.
**Ausstattung** * Einladender Balkon für zwei Personen * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Elegantes Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner * Moderne Infrarotheizung * Wunderschöner Gartenblick * Parkettböden und hohe Decken * High-Speed WLAN
**Lage** Die Semperstrasse 31 liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend mit hervorragender Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu Parks, der Volksoper, Geschäften und Restaurants. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 16 czerwca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter MarciPorównaj opłaty notarialne, podatki od przeniesienia własności, koszty rejestracyjne i prowizje agencji przy zakupie domu we Francji, Hiszpanii i Niemczech. Zakresy i szacunki jasno zaznaczone.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien Währing. Dieses stilvolle Apartment in einem charmanten Gründerzeitgebäude bietet auf 76 m² eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
Überblick Das Apartment befindet sich im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk, bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und exzellente Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum, wichtigen Geschäftsvierteln und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Interieur Mit einer intelligenten Raumaufteilung auf 3 Zimmer eignet sich die Wohnung ideal zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Hohe Decken, Parkettböden und große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung ist geschmackvoll mit eleganten antiken Möbeln und modernen Elementen eingerichtet und verfügt über eine hochwertige, voll ausgestattete Küche sowie ein luxuriöses Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Semperstrasse 31 liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend mit hervorragender Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu Parks, der Volksoper, Geschäften und Restaurants. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
