Wien, Republik Österreich
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Erleben Sie zeitlose Eleganz in dieser außergewöhnlichen Villa, die sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im grünen Döbling, befindet. **Nach einer umfassenden Revitalisierung im Jahr 2014** präsentiert sich diese Residenz als stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche.
**ÜBERBLICK** Die Villa besticht durch repräsentative Architektur und höchsten Wohnkomfort. Sie wurde nach vollständiger Entkernung neu gestaltet und durch Zubauten erweitert. **Die Wohnfläche beträgt beeindruckende 516 m²**.
**INTERIEUR** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnsalon mit Marmorkamin, der nahtlos in die großzügige Westterrasse übergeht. Eine hochwertige Gaggenau-Einbauküche verbindet modernes Design mit professioneller Funktionalität. Die Mastersuite mit Bad und begehbarer Garderobe, ein Gäste-WC und ein Büroraum runden die Hauptwohnebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei Bäder und eine uneinsehbare Terrasse. **Hochwertiges Eichenparkett** sorgt für eine warme Atmosphäre.
**AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS** * **Exklusiver Wellnessbereich** im Untergeschoss mit Indoorpool (ca. 8x4m), Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich * Garage für zwei Fahrzeuge * BUS-System, Alarmanlage, Videoüberwachung, elektronisches Schließsystem * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Hochwertige Naturstein-, Granit- und Quarzitoberflächen
**LAGE** Döbling, eine der exklusivsten Adressen Wiens, bietet die Nähe zum Wienerwald und eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 13 lipca 2026
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ÜBERBLICK Die Villa besticht durch repräsentative Architektur und höchsten Wohnkomfort. Sie wurde nach vollständiger Entkernung neu gestaltet und durch Zubauten erweitert. Die Wohnfläche beträgt beeindruckende 516 m².
INTERIEUR Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnsalon mit Marmorkamin, der nahtlos in die großzügige Westterrasse übergeht. Eine hochwertige Gaggenau-Einbauküche verbindet modernes Design mit professioneller Funktionalität. Die Mastersuite mit Bad und begehbarer Garderobe, ein Gäste-WC und ein Büroraum runden die Hauptwohnebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei Bäder und eine uneinsehbare Terrasse. Hochwertiges Eichenparkett sorgt für eine warme Atmosphäre.
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