Cranachstraße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser exklusiven 176m² großen Terrassenwohnung im Herzen von Ober St. Veit, einer der begehrtesten und grünsten Wohngegenden Wiens. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und offene Raumgestaltung** und eine großzügige Loggia mit idyllischem Grünblick.
Im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen (Lifteinbau für 2026 geplant), präsentiert sich die Immobilie in einem **sehr guten Zustand**. Sie verfügt über zwei moderne Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens und Miele. Eine angenehme Fußbodenheizung im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Highlights der Wohnung:** * 176m² Wohnfläche * 6 Zimmer * Loggia mit Grünblick * Moderne Einbauküche * 2 Bäder * Fußbodenheizung im Bad * **Optionaler Garagenplatz**
Die zentrale Lage in Hietzing, umgeben von Villen und Altbäumen, bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** und dennoch eine hervorragende Anbindung. Mit der U-Bahn-Linie U4 (nur 2 Gehminuten entfernt) erreichen Sie die Wiener Innenstadt bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen Wiens zu leben. Ein **Garagenplatz kann zusätzlich für EUR 25.000,- erworben werden**.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 23 godziny temu
Zaktualizowano 29 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 176m² großen Terrassenwohnung im Herzen von Ober St. Veit, einer der begehrtesten und grünsten Wohngegenden Wiens. Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Raumgestaltung und eine großzügige Loggia mit idyllischem Grünblick.
Im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen (Lifteinbau für 2026 geplant), präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über zwei moderne Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens und Miele. Eine angenehme Fußbodenheizung im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Highlights der Wohnung:
Die zentrale Lage in Hietzing, umgeben von Villen und Altbäumen, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung. Mit der U-Bahn-Linie U4 (nur 2 Gehminuten entfernt) erreichen Sie die Wiener Innenstadt bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen Wiens zu leben. Ein Garagenplatz kann zusätzlich für EUR 25.000,- erworben werden.
