Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC.
**Highlights der Wohnung:** * **Helle Räume** dank Dachgeschosslage * **Separate Küche** für ungestörtes Kochen * **Badezimmer mit Wanne** und separates WC * Praktischer **Abstellraum** mit Waschmaschinenanschluss * Zugehöriges **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum
Die Ausstattung umfasst gepflegten Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen, eine hauseigene Sat-Anlage und eine Elektroheizung im Badezimmer. Die Lage in der Erlachgasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die U1-Station Reumannplatz sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark und der Wienerberg laden zur Erholung ein.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 8 godzin temu
Zaktualizowano 26 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC.
Highlights der Wohnung:
Die Ausstattung umfasst gepflegten Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen, eine hauseigene Sat-Anlage und eine Elektroheizung im Badezimmer. Die Lage in der Erlachgasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die U1-Station Reumannplatz sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark und der Wienerberg laden zur Erholung ein.
