Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige Eigentumswohnung** befindet sich in einer gerade fertiggestellten Wohnhausanlage in Wien und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **81,92 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Vorraum, einem Abstellraum, einem separaten WC und einem stilvollen Badezimmer mit Walk-In Dusche. Drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche bieten viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight sind die **großzügigen Freiflächen** – ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.
**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Elektrische Raffstores an allen Fenstern * Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe * Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren * Klimaanlage (im 2. Dachgeschoss vorhanden, im 1. Dachgeschoss vorbereitet) * Aufzug in alle Stockwerke
Die Wohnhausanlage wurde in **Massivbauweise** mit Vollwärmeschutzfassade errichtet und verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. **Sofortbezug** nach Kaufvertragsabschluss ist möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese **energieeffiziente Neubauwohnung**!
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 7 miesięcy temu
Zaktualizowano 14 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige Eigentumswohnung befindet sich in einer gerade fertiggestellten Wohnhausanlage in Wien und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 81,92 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Vorraum, einem Abstellraum, einem separaten WC und einem stilvollen Badezimmer mit Walk-In Dusche. Drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche bieten viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen – ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnhausanlage wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet und verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Sofortbezug nach Kaufvertragsabschluss ist möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese energieeffiziente Neubauwohnung!
