Liechtensteinstraße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen von Wiens charmantem 9. Bezirk. In der Liechtensteinstraße 24 entstehen 14 exklusive Wohnungen, die klassischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort verbinden. Dieses Projekt bietet die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach **eigenen Vorstellungen zu gestalten**, da die Wohnungen im unsanierten Zustand verkauft werden.
**Übersicht** Die Wohnungen reichen von ca. 65 m² bis 219 m² und umfassen sowohl großzügige Altbauwohnungen als auch elegante Penthouse-Einheiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier vereinen sich architektonischer Charakter, Flexibilität und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Angebot.
**Interieur** Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Wohnträume. Die Leitungsführung bis in die Wohnungen ist bereits vorbereitet, und eine moderne zentrale Klimaanlage sorgt für Komfort. Einige Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien, die den Wohnraum erweitern und zum Verweilen einladen.
**Ausstattung** * Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Loggia * Hauseigene Garage für komfortables und sicheres Parken * Zentrale Klimaanlage im Gebäude * Flexible Grundrisse – individuell anpassbar * Neue Eingangstür und neue Fenster inklusive
**Lage** Die zentrale Lage im 9. Bezirk (Alsergrund) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit charmanten Cafés, fußläufig erreichbarer Nahversorgung und einer Top-Anbindung durch die Straßenbahnlinien 1, D und 33. Die Nähe zur Universität Wien, dem Alten AKH und dem Liechtensteinpark rundet das attraktive Umfeld ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 16 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen von Wiens charmantem 9. Bezirk. In der Liechtensteinstraße 24 entstehen 14 exklusive Wohnungen, die klassischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort verbinden. Dieses Projekt bietet die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da die Wohnungen im unsanierten Zustand verkauft werden.
Übersicht Die Wohnungen reichen von ca. 65 m² bis 219 m² und umfassen sowohl großzügige Altbauwohnungen als auch elegante Penthouse-Einheiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier vereinen sich architektonischer Charakter, Flexibilität und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Angebot.
Interieur Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Wohnträume. Die Leitungsführung bis in die Wohnungen ist bereits vorbereitet, und eine moderne zentrale Klimaanlage sorgt für Komfort. Einige Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien, die den Wohnraum erweitern und zum Verweilen einladen.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage im 9. Bezirk (Alsergrund) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit charmanten Cafés, fußläufig erreichbarer Nahversorgung und einer Top-Anbindung durch die Straßenbahnlinien 1, D und 33. Die Nähe zur Universität Wien, dem Alten AKH und dem Liechtensteinpark rundet das attraktive Umfeld ab.
