Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk! Dieses moderne Wohnprojekt verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet eine hohe Wohnqualität in ruhiger Grünlage.
Die **37,94 m²** große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und ein zeitloses Design. Sie verfügt über **2 Zimmer** und einen direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie angenehme Temperaturen dank **Fußbodenheizung** und optionaler Klimaanlage (in Dachgeschosswohnungen), edlen **Echtholzparkettböden** und stilvollen Badezimmern mit hochwertigen Markenprodukten.
**Highlights der Ausstattung:** * Niedrigenergiegebäude mit **Wärmepumpe und Photovoltaik** * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Hochwertige Badausstattung * Außenliegender Sonnenschutz * Smart-Home-System * Vorbereitung für E-Ladestationen * Kellerabteil
Die Anlage bietet zudem attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum. Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar.
Die Lage vereint Erholung im Grünen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 60A, 253, 254, 259 sowie Bahnhof Wien Liesing und U6 Siebenhirten) sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Naturgebieten wie dem Liesingbach und dem Maurer Wald.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 dni temu
Zaktualizowano 16 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk! Dieses moderne Wohnprojekt verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet eine hohe Wohnqualität in ruhiger Grünlage.
Die 37,94 m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und ein zeitloses Design. Sie verfügt über 2 Zimmer und einen direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie angenehme Temperaturen dank Fußbodenheizung und optionaler Klimaanlage (in Dachgeschosswohnungen), edlen Echtholzparkettböden und stilvollen Badezimmern mit hochwertigen Markenprodukten.
Highlights der Ausstattung:
Die Anlage bietet zudem attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum. Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar.
Die Lage vereint Erholung im Grünen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 60A, 253, 254, 259 sowie Bahnhof Wien Liesing und U6 Siebenhirten) sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Naturgebieten wie dem Liesingbach und dem Maurer Wald.
