Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Stadlauer Straße 64, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Prywatny sprzedający potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Prywatny sprzedający potwierdza termin.
Przegląd
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau in Stadlau - etwa 5 Gehminuten von der S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße entfernt. Sie bietet ca. 48,7 m2 Wohnfläche plus 10,09 m2 Dachterrasse und liegt im obersten 7. Liftstock des Hauses. Der Balkon ist südlich ausgerichtet und ermöglicht so den Genuss von Sonnenstrahlen im Sommer als auch im Winter! Zweitbezug. Highlights der Wohnung: \* Klimaanlage (wird zur Verfügung gestellt) \* moderne, voll ausgestattete Marken-Küche (wird zur Verfügung gestellt) \* Parkettboden \* moderne Fliesen \* Fußbodenheizung \* Außenrollläden Die Aufteilung der Wohnung: \* Vorraum \* Wohnküche \* Schlafzimmer \* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss \* Dachterrasse \* Kellerabteil Im Haus sind ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum und zwei Paket-Empfangsboxen vorhanden, die Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit dem Lift.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 1 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a prywatny sprzedający potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau in Stadlau - etwa 5 Gehminuten von der S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße entfernt.
Sie bietet ca. 48,7 m2 Wohnfläche plus 10,09 m2 Dachterrasse und liegt im obersten 7. Liftstock des Hauses. Der Balkon ist südlich ausgerichtet und ermöglicht so den Genuss von Sonnenstrahlen im Sommer als auch im Winter! Zweitbezug.
Highlights der Wohnung:
* Klimaanlage (wird zur Verfügung gestellt)
* moderne, voll ausgestattete Marken-Küche (wird zur Verfügung gestellt)
* Parkettboden
* moderne Fliesen
* Fußbodenheizung
* Außenrollläden
Die Aufteilung der Wohnung:
* Vorraum
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Dachterrasse
* Kellerabteil
Im Haus sind ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum und zwei Paket-Empfangsboxen vorhanden, die Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit dem Lift.