Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie Ihren persönlichen Wohntraum inmitten der Natur Wiens. Dieses einzigartige Objekt bietet **nachhaltiges Wohnen auf 355 m² Grundstücksfläche** mit einer Wohnfläche von **85 m²**.
Das Haus besticht durch seine **Holzmassivbauweise**, die nicht nur für ein gesundes und angenehmes Raumklima mit natürlichem Aroma sorgt, sondern auch eine hervorragende CO₂-Bilanz aufweist. Ganzjähriges Wohnen ist hier problemlos möglich.
**Übersicht:** * **Wohnfläche:** 85 m² * **Grundstücksfläche:** 355 m² * **Zimmer:** 3 Zimmer + 1 flexibler Raum (Bibliothek/Schlafzimmer) * **Heizung/Kühlung:** Fußbodenheizung und -kühlung * **Wasser:** Eigener Wasseranschluss ohne zusätzliche Gebühren
**Ausstattung:** * Moderne Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung und Kühlung * Holzmassivbauweise für ein gesundes Wohnklima * Eigener Wasseranschluss * Ganzjahresnutzung
**Lage:** Genießen Sie die Ruhe und Idylle einer Grünruhelage nahe dem Marchfeldkanal. Dieses Objekt vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Erreichbarkeit der Wiener Infrastruktur. Ein wahrhaft romantisches Refugium für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 19 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciEntdecken Sie Ihren persönlichen Wohntraum inmitten der Natur Wiens. Dieses einzigartige Objekt bietet nachhaltiges Wohnen auf 355 m² Grundstücksfläche mit einer Wohnfläche von 85 m².
Das Haus besticht durch seine Holzmassivbauweise, die nicht nur für ein gesundes und angenehmes Raumklima mit natürlichem Aroma sorgt, sondern auch eine hervorragende CO₂-Bilanz aufweist. Ganzjähriges Wohnen ist hier problemlos möglich.
Übersicht:
Ausstattung:
Lage: Genießen Sie die Ruhe und Idylle einer Grünruhelage nahe dem Marchfeldkanal. Dieses Objekt vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Erreichbarkeit der Wiener Infrastruktur. Ein wahrhaft romantisches Refugium für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten.
